受楼市成交低迷影响 部分方管需求延期释放

  楼市供需的下滑对钢铁行业有什么影响呢？我们知道，房地产行业的开盘或直接影响到建设项目的多少。近期，1月份楼市成交量和开盘量都下滑，这表明房地产行业出现了一定的萎缩，投资者的热情正在减弱，楼市建设项目自然也会有所减少，而楼房建设最主要的材料是方管等钢材产品，如果楼市投资减弱，那么方管需求自然也会减少了，这对于钢材市场来说，这是不利的。

  按照往年惯例，春节假期前后对于部分热点城市来说，楼市成交量都会出现一定的回升，毕竟年底是返乡高峰，大量返乡置业的人群会给市场带来一定的的需求。但是从今年年前1月份的数据来看，似乎不大如意。从统计机构1月份的数据来看，市场淡市迹象明显，楼市成交似乎正在遭遇严寒，这种不给力的现象可能会影响年后下游对钢材需求的释放进一步推迟。

  当然，包括北京在内的大多数城市出现供需两弱的现象，这除了受春节淡季方面一定的影响之外，这与国家在2013年年底重申对城市楼房的限价政策也有一定的关系。2013年底，不仅限价令再次趋紧，信贷政策收缩、自住商品房供应提速、土地供应结构逐渐变化也都让开发商和买房者观望情绪浓厚起来，楼盘不开盘，需求者不买房，这就造成了1月份楼市供应和成交量的双双下滑。

  另外，年前大多数商家都寄希望于年后，随着天气的转暖，不管是房地产、还是基建等项目都能尽快开工，以释放需求，如今，房地产行业出现了萎缩，方管供需都在减弱，那么年后开工的项目可能也会减少，那么对方管等钢材产品的需求可能就不能如期释放了。

  可能有人会说，2月下旬之后，随着春节淡季逐渐远去，项目开盘量自然就会逐步增加了，但仍需注意，在信贷政策仍然偏紧的背景下，房地产行业短期内仍然难以像当年一样抛开一切压力，所以年后房地产行业对方管等钢材产品的需求仍然会有推迟释放的可能。

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